Hjem » News » Investeringstrender » Intervju med Titus Gebel, oppfinneren av Free Private Cities-konseptet

Intervju med Titus Gebel, oppfinneren av Free Private Cities-konseptet

Interview with Titus Gebel, from Free Private Cities

Se for deg et system der et privat selskap som en “offentlig tjenesteleverandør” tilbyr deg beskyttelse av liv, frihet og eiendom. Denne tjenesten inkluderer intern og ekstern sikkerhet, et juridisk og regulatorisk rammeverk og uavhengig tvisteløsning. Du betaler et kontraktsfestet fast beløp per år for disse tjenestene. I tillegg til det, tar du vare på alt annet selv, men du kan også gjøre som du vil, bare begrenset av andres rettigheter og de kontraktsbestemte reglene for sameksistens.

En privat fri by er et nytt begrep om sameksistens der det frie markedet hersker og der det ikke betales skatt utover det årlige bidraget

I dag intervjuet vi Titus Gebel, oppfinneren av Free Private Cities-konseptet, direktør i Free Private Cities Foundation og administrerende direktør i TIPOLIS.

Fortell oss litt om deg selv og din karrierevei

Interview with Titus Gebel, from Free Private Cities

Jeg er en tysk gründer med doktorgrad i internasjonal lov og et omfattende verdensomspennende nettverk. Jeg jobbet til slutt i gruve- og ressursindustrien og ble gründer. Blant annet grunnla jeg Frankfurt-børsnoterte gruveselskap Deutsche Rohstoff AG, trakk seg som konsernsjef i 2014, og emigrerte med familien min til Monaco. Etter å ha vært en langsiktig promoter av ideer om frihet og selvbestemmelse, som muliggjør rikdom og stabilitet, fant jeg ut gjennom årene at disse ideene aldri vil få flertall, uten noe system. Så jeg måtte følge en annen strategi. Nå med Free Private Cities, ønsker jeg å lage et helt nytt produkt i “markedet for å bo sammen”, og har viet resten av livet til å gjøre Free Private Cities til virkelighet..

Hva er en gratis privat by (FPC), og hvordan er den forskjellig fra byene vi kjenner?

En gratis privat by er et system der et privat selskap som en “offentlig tjenesteleverandør” tilbyr deg beskyttelse av liv, frihet og eiendom. Denne tjenesten inkluderer intern og ekstern sikkerhet, et juridisk og regelverk og uavhengig tvisteløsning. Du betaler et kontraktsfestet fast beløp per år for disse tjenestene. I tillegg til det, tar du vare på alt annet selv, men du kan også gjøre som du vil, begrenset bare av andres rettigheter og de kontraktsbestemte reglene for sameksistens. Den offentlige tjenesteleverandøren som operatør av samfunnet kan ikke ensidig endre denne “borgerkontrakten” med deg på et senere tidspunkt.

Tvister mellom deg og den offentlige tjenesteleverandøren vil bli behandlet for uavhengige voldgiftsretter, som det er vanlig i internasjonal handelsrett. Hvis operatøren ignorerer voldgiftsdommene eller misbruker makten på annen måte, drar kundene og han går konkurs. Han har derfor en egen økonomisk risiko og derfor et insentiv til å behandle kundene sine godt og i samsvar med kontrakten.

I den virkelige verden krever etableringen av en gratis privat by en kontraktsavtale med en eksisterende stat. I denne avtalen gir vertsnasjonen driftsselskapet rett til å etablere den frie private byen på et definert territorium i samsvar med de avtalte vilkårene.

Dette er et nytt styringsnivå. Folk vil bli behandlet som kunder som kan ta de fleste av beslutningene på egenhånd og ikke som fag som må akseptere det regjeringen bestemmer for dem.

Er det noen studie eller rapport som snakker om fordelene med FPC?

Ikke direkte ved å bruke navnet Free Private City, men bruker veldig like begreper (Free Cities, Prosperity Zones, Charter Cities).

Følgende studie projiserer de økonomiske virkningene av en velstandssone, det nærmeste prosjektet til en gratis privat by: http://bitly.com/PZReport

Følgende artikkel utforsker hvordan frie byer og spesielle soner kan omforme global styring: https://instituteforcompgov.org/s/ICG-2-NewHanseaticLeague071318-V2.pdf

Følgende artikkel viser at charterbyer er en svært kostnadseffektiv måte å antenne langsiktig vekst: https://www.chartercitiesinstitute.org/post/case-for-charter-cities-effective-altruism

Følgende artikkel viser saken om hvordan charterbyer kan gjøre Honduras flott: https://www.chartercitiesinstitute.org/post/make-honduras-great

Til slutt har jeg skrevet en hel bok som utforsker ideen: https://www.freeprivatecities.com/en/book/

Hvilke krav bør en person som ønsker å bo i en FPC oppfylle?

I prinsippet får alle som kan forsørge seg selv og som godtar de grunnleggende reglene, lov til å innvandre. Disse grunnleggende reglene inkluderer betaling av bidraget og noen atferdsregler, som kan variere fra by til by, og fremfor alt at alle kan gjøre hva de vil, så lenge de ikke forstyrrer andres rettigheter. I den forbindelse vil søkere som har synspunkter fra begynnelsen som er uforenlige med denne ordenen eller til og med rettet mot å eliminere den, som kommunister eller islamske ekstremister, ikke få lov til å innvandre.

Hvordan garanteres borgernes grunnleggende rettigheter?

Byoperatøren er bundet av kontrakten, som begrenser hans kompetanse til noen få områder og hvor borgernes rettigheter er uttrykkelig angitt. For å garantere dette, har operatøren underlagt en uavhengig tvisteløsning utenfor sitt influensområde.

Selvfølgelig vil det territoriale monopolet på bruk av makt faktisk tillate ham å ignorere slike priser og krenke andres rettigheter. Imidlertid ville de fleste innbyggere da forlate byen igjen, og det ville være umulig for operatøren å lykkes med å etablere nye private byer andre steder på grunn av tap av omdømme. I denne forbindelse er han ikke annerledes enn kapteinen på et cruiseskip på åpent hav eller lederen av et bortgjemt ferieoppgjør. Begge har den teoretiske muligheten til å opptre som diktatorer, men tar avstand fra dette på grunn av deres kommersielle interesse. Til slutt vil byoperatøren også være bundet av menneskerettighetskonvensjoner vertslandet har undertegnet.

La oss snakke om en bestemt sak. Kan du fortelle oss om en FPC som for øyeblikket er i drift?

Det er for tiden ingen rene gratis private byer ennå som beskrevet i vår modell. Imidlertid er det en rekke semi-autonome, privatdrevne soneutbygginger som er i retning av det vi ønsker å bygge. Disse inkluderer de såkalte ZEDE-ene i Honduras, som har betydelig autonomi og som også tilbyr innbyggerne en kontrakt. I Dubai er det spesialsonen “Dubai International Financial Centre” med egne plener og egne domstoler, som er helt atskilt fra resten av De forente arabiske emirater. En lignende modell er planlagt i Aserbajdsjan. Samtidig er vi i pågående forhandlinger med regjeringer for å etablere reelle frie private byer.

Hvordan passer reguleringen av en FPC med lovene i landet der den ligger?

Generelt har frie private byer autonomi til å lage sine egne lover og regulere indre anliggender, men er fortsatt en del av vertsnasjonen, og er dermed underlagt alle dens internasjonale traktater og dens konstitusjon. Det forventes også at de i mange tilfeller vil være underlagt landets eksisterende strafferett, slik det er tilfelle i Honduras og Aserbajdsjan.

Hva synes du om noen prosjekter, som Lavasa i India, eller Eko Atlantic i Nigeria, som ikke ser ut til å ha vært veldig vellykkede?

Der byprosjekter er kombinert med en spesiell økonomisk sone-status, som Lekki City, i Nigeria eller Tatu City, i Kenya, er det mulig for byutviklingen å gi nye markedsmuligheter som ikke var mulig i området før på grunn av regulatoriske begrensninger .

Uten noe nivå av juridisk autonomi er det imidlertid ikke mye forskjell på et vanlig eiendomsprosjekt. Det er nesten umulig å overvinne problemer som korrupsjon, ineffektivitet og ustabilitet uten et nytt rammeverk. Det kan være en forklaring på feilene i nevnte prosjekter.

Vi tror at “programvaren”, som betyr egne regler i henhold til internasjonal beste praksis med eget administrativt personell og domstoler, er nøkkelen til å gjøre en forskjell. Det er mye viktigere enn “maskinvaren”, dvs. bolig og konstruksjon. Vi tror at hvis “programvaren” er riktig, vil “maskinvaren” følge automatisk.

Kan du fortelle oss om TIPOLIS, hvordan det hjelper å etablere en FPC eller spesiell sone?

TIPOLIS Corp. er vår profittfilial som jobber med å etablere og drive gratis private byer og velstandssoner, sistnevnte er hybrider mellom spesielle økonomiske soner og virkelige frie private byer. Vi tilbyr hjelp til å strukturere disse, for eksempel å utvikle de juridiske rammene og prosedyrene. Vi er også forberedt på å drive dem basert på en kontrakt med vertsnasjonen, med eget personell og underleverandører. Til slutt gir vi rådgivning til parter som er interessert i å utvikle egne velstandssoner og gratis private byer, inkludert juridisk rådgivning, risiko- og markedsanalyse, konsekvensanalyser og mer. Så vi er gutta som lager “programvaren”, mens “maskinvaren” vil være gjenstand for konvensjonell eiendomsutvikling. Sammen, hvis vi kan etablere et fungerende rammeverk i et miljø som slet med stabilitetsproblemer tidligere, kan betydelig verdivekst oppnås.

Kjenner du Liberstad, i Norge, ville det være i samsvar med det du definerer som en FPC?

Vi kjenner dem, men de er ikke i samsvar med modellen vår, i det minste ennå. De er en privat by, men har ikke noe nivå av autonomi for å regulere sine egne saker. Det er hundrevis av slike private fellesskapsprosjekter over hele verden, som Fort Galt, i Chile, men svært få av dem har noen juridisk autonomi som vil gjøre dem som modellen vi foreslår. 

Hva synes du om øko-landsbyer, hva er forskjellen mellom dem og FPC?

Hovedtrekket i en gratis privat by er den garanterte kontrakten som gir hver beboer enorm frihet til å ta sine egne valg. “Regjeringen” er bare en tjenesteleverandør som må behandle kundene sine godt i stedet for en halvgud som løser alle reelle og opplevde problemer hos fagene sine og har makten til å endre reglene når som helst.

Under dette prinsippet kan mange variasjoner tenkes for forskjellige målgrupper, inkludert miljøbyer eller smarte byer. Jo flere produkter vi har på “det å leve sammen”, jo bedre.

Hva er forskjellene mellom regulering av privat eiendom i vestlige land og i en FPC?

Eiendommen din vil bli beskyttet sterkere i en gratis privat by, du vil ha rett til å bruke eiendommen din etter eget ønske, forutsatt at ikke andres rettigheter påvirkes. Hvis det er et eiendomsgebyr eller skatt, vil det være lavt og kontraktuelt begrenset for alle tider. Det er lav regulering under byggeforskrifter. Ingen ekspropriasjon / tvangsgebyr er mulig.

Sammenlign nå dette med det du har i dag: Anta at du er eieren av et hus du bor i selv. Pantelånet er betalt, og det tilhører deg alene. Du kan imidlertid ikke endre dette huset etter eget skjønn, men du må ta hensyn til en rekke byggespesifikasjoner selv inne i bygningen. Du kan heller ikke selv bestemme hvilken energiforsyning du foretrekker, ettersom regjeringen har veldig spesifikke ideer på dette punktet. Det kan også hende at du ikke kan selge huset ditt til en tredjepart før en viss tid har gått uten at spesielle skatter forfaller. Selger du den, har den lokale kommunen forkjøpsrett. Du må også betale skatt til staten for det faktum at du eier huset. Staten har også muligheten til å registrere et obligasjonslån på eiendommen din for å oppnå visse mål (felles byrdefordeling, inflasjonsjustering). Hvis du ikke betaler noen annen skatt som staten krever, vil huset ditt bli beslaglagt og auksjonert bort. Hvis du vil overføre det til barna dine, er arveavgiften så høy at barna dine sannsynligvis vil bli tvunget til å selge huset. Hører huset ditt virkelig til deg?

For bedre å forstå de enorme forskjellene i forskjellige områder, her er en omfattende sammenligning av gratis private byer og vestlige land: https://www.freeprivatecities.com/en/free-private-cities-and-western-states-in-direct-comparison/