Hjem » Finn eiendommen din

Finn eiendommen din

Så du har bestemt deg for å kjøpe eiendom. Hva nå?

Siste Artikler

No post found!

For det første må du stille deg noen viktige innledende spørsmål: Hva slags eiendom leter du etter? Vil det være en permanent bolig eller et fritidshus? Hva slags funksjoner er uunnværlig for deg? Jo mer du kan spesifisere hva du vil, jo lettere blir det å finne.

Når du har funnet en potensiell eiendom, bør du besøke den før du kjøper, i så fall vil du være på et hotell en stund. Dette gir deg en sjanse til å bli bedre kjent med området du skal kjøpe, for å vite om det er riktig for deg.

God jakt!

Jeg forstår at Vær Deg Marketing kan be om personlig informasjon inkludert e-postadresse, postadresse og andre personlige data. Min informasjon vil være strengt for Vær Deg Marketing interne formål og vil ikke bli delt eller solgt eksternt.

Les mer i vår personvernpolicy.

Jeg kan når som helst avbryte kontakten ved å sende en e-post til info@vaerdeg.com

Investering i eiendommer

Å kjøpe en eiendom kan være en veldig lukrativ aktivitet hvis du kjenner faktorene som bestemmer verdien av eiendommene. Sånn sett er valg av sted veldig viktig når man investerer i eiendom. Tross alt er det ingen som ønsker å sette pengene sine i en eiendom som ikke vil være lønnsom.

Rask avkastning

For å beregne verdien på en eiendom er det nødvendig å beregne bruttoavkastningen for leie, prosentandel som følge av å dele de årlige pengene som et hus til leie oppnår med salgsprisen. Ved å dele salgsprisen på leieprisen, kalles den omvendte operasjonen PER (Price Earnings Ratio), som tilsvarer antall år det ville ta å betale prisen på en eiendom gjennom leie under visse forhold. Til tross for disse indikatorene er ikke eiendomsmarkedet statisk. Videre må investoren analysere perioden det vil ta å gjenopprette en viss investering på et gitt tidspunkt, og også muligheten for at eiendommen  vil øke i verdi over tid eller i alle fall ikke miste sin verdi. Investoren lever ikke av boliger alene, kommersielle lokaler, industriområde, kontorer, garasjer og lager er andre eiendeler til hans disposisjon.

Beliggenhet i eiendomsinvestering

Det er viktig å se eiendomsinvesteringer som en virksomhet. Som i enhver virksomhet, vil tilbud og etterspørsel avgjøre omfanget av inntekten din. Derfor er idealet å tilby et produkt som alle ønsker (høy etterspørsel), og som er nøkkelen til å forstå viktigheten av beliggenhet når man investerer i eiendom.

Når du har en eiendom med en beliggenhet som er perfekt for dine kunder, har du vind i seilene.

Kunsten å investere i eiendom har en veldig lokal natur. Derfor vil smaker og preferanser for eiendommer variere i henhold til området.

Mens noen velger å bo vekk fra arbeidsstedet, kjøpesentrene og andre offentlige steder, foretrekker de fleste det motsatte. Husker du prinsippet om tilbud og etterspørsel? Vel, som investor, bør vi se etter de største sjansene for suksess ved å velge å investere der flertallet foretrekker å bo.

På denne måten kan du lettere identifisere de mest egnede egenskapene.

Det er viktig at du forstår at valg av et hjem å bo i innebærer en følelsesmessig beslutning. Derfor vil folk vurdere faktorer som områdets skjønnhet når de velger en eiendom.

Sikkerhet

Sannsynligvis, hvis du blir spurt om hvilke faktorer du leter etter i ditt ideelle hjem, vil sikkerhet være i topp 3. Sikkerhet og personvern er to av de viktigste faktorene når du velger et hjem, enten å bo i eller som en investering.

Uansett hvor attraktive enkelte områder ser ut med hensyn til kostnad, er det bedre å unngå mulige fremtidige problemer.

Utdanningsinstitusjoner

For familier med barn, bør deres fremtidige nabolag omfatte skoler i deres nærhet. Husk at et stort antall mennesker som bestemmer seg for å leie en eiendom, gjør det for å starte et familieliv. Av denne grunn anbefales det å velge et hus som har mer enn én skole i nærheten.

Kjøpe et hjem å bo i

Ingen mennesker i verden er like. Vi har forskjellige smaker og preferanser. For eksempel er det mennesker som liker vinter mer enn sommer, kjøtt mer enn

grønnsaker eller sykler mer enn biler. Alle er som de er og har forskjellige livsstiler.

Å velge bolig er imidlertid ikke som å velge hva du skal spise til middag eller hvordan du skal på jobb i morgen. Det er en mye vanskeligere beslutning!

Derfor bør du tenke på hvordan livsstilen din er, og se etter et hus som passer deg før du leter etter bolig. Å ha hjelp fra en eiendomsmegler kan gjøre denne oppgaven mye enklere, men la oss først gi deg 3 tips for å huske på og vite nøyaktig hva slags hjem du trenger.

Livsstilen din forteller deg hva du trenger

Først og fremst må du tenke på hva du trenger. For eksempel Er du singel? Har du barn? Skal du flytte inn hos partneren din? Har du et kjæledyr?

Dette er det første trinnet for å finne ut hvor stort hjemmet ditt skal være for å få deg til å føle deg komfortabel. Hvis du skal leie, tenk nå, men hvis du skal kjøpe, bør du også vurdere dine fremtidige planer.

Tenk på stedet

Avhengig av din livsstil, foretrekker du kanskje å bo i nærheten av eller langt fra stedene du besøker. Du jobber kanskje i sentrum, men liker å bo i utkanten, hvor livsstilen er roligere.

Du kan også tenke på at området der du bor har grønne områder, at det er lekeplasser, at det er parkering, at det er nær stranden … Alt kommer an på deg!

Villa, luksusleilighet, et slott eller kanskje en privat øy?

Når du tar hensyn til livsstilen din og vurderer de forrige tipsene, er det på tide å bestemme om du leter etter et hus, en villa, en leilighet … Har du tenkt på det ennå? Hvis ikke, må du bestemme om du vil ha et hus med mer plass, eller om du foretrekker å bo et mer kompakt sted.